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巫山發(fā)改審〔2024〕137號(hào)

巫山縣發(fā)展和改革委員會(huì)

巫山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

關(guān)于巫山縣高唐街道松巒社區(qū)老舊小區(qū)主體

改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)

巫山縣住房保障管理中心：

你單位《關(guān)于審批巫山縣高唐街道松巒社區(qū)老舊小區(qū)主體改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的請(qǐng)示》（巫山住保〔2024〕10號(hào)）及附件已收悉。結(jié)合巫山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)《關(guān)于同意實(shí)施巫山縣高唐街道松巒社區(qū)老舊小區(qū)主體改造項(xiàng)目的通知》及中韻聯(lián)合集團(tuán)股份有限公司出具的《巫山縣高唐街道松巒社區(qū)老舊小區(qū)主體改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的評(píng)估報(bào)告》，經(jīng)與縣財(cái)政局、縣住房城鄉(xiāng)建委、縣生態(tài)環(huán)境局研究，現(xiàn)批復(fù)如下：

一、項(xiàng)目名稱：巫山縣高唐街道松巒社區(qū)老舊小區(qū)主體改造項(xiàng)目

二、項(xiàng)目代碼：2312－500237－04－01－719979

三、項(xiàng)目法人：巫山縣住房保障管理中心

四、建設(shè)地點(diǎn)：巫山縣高唐街道松巒社區(qū)

五、項(xiàng)目性質(zhì)：改建

六、項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：對(duì)老舊住宅小區(qū)28棟42個(gè)單元進(jìn)行升級(jí)改造，主要建設(shè)內(nèi)容包括修復(fù)外墻面61708.96㎡、修復(fù)樓梯及走道墻面24557.29㎡、樓梯欄桿219.47m、屋頂防水11225㎡、樓梯1280㎡等，改造逃生窗617.00㎡、樓道吸頂燈800盞、線槽線管及電線9280m、避雷網(wǎng)3658m、接地線1677m、室內(nèi)消火栓441套、給水管3692.10m、雨水管4768.8m、室外排水管4212m以及對(duì)給排水閥門(mén)、閥門(mén)井、滅火器、雨水斗及其他零星設(shè)施進(jìn)行改造等。

七、項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源

本項(xiàng)目概算審定金額為3629.30萬(wàn)元，其中工程費(fèi)用3180.09萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用276.39萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)172.82萬(wàn)元。資金來(lái)源為申請(qǐng)中央財(cái)政城鎮(zhèn)保障性安居工程專項(xiàng)資金。資金來(lái)源要按照要求報(bào)縣財(cái)政局審查，嚴(yán)防增加政府債務(wù)。

八、項(xiàng)目建設(shè)工期

12個(gè)月。

九、節(jié)能減排

項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程和運(yùn)營(yíng)中，要切實(shí)采取措施減輕建筑垃圾、施工噪音等對(duì)周圍環(huán)境的影響，落實(shí)節(jié)水、節(jié)電等各項(xiàng)節(jié)能措施，建立健全施工及營(yíng)運(yùn)節(jié)能職責(zé)分工體系。

十、招投標(biāo)方案

本項(xiàng)目招標(biāo)范圍為施工以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料的采購(gòu)，招標(biāo)采取公開(kāi)招標(biāo)方式和委托招標(biāo)組織形式，招標(biāo)公告在指定媒介公開(kāi)發(fā)布。

十一、請(qǐng)嚴(yán)格按照審批的投資概算加強(qiáng)投資控制，施工圖必須在概算批復(fù)范圍內(nèi)限額設(shè)計(jì)，不得擅自調(diào)整。嚴(yán)格按照基建程序?qū)嵭许?xiàng)目法人制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制、合同管理制等管理制度，切實(shí)加強(qiáng)項(xiàng)目質(zhì)量和安全監(jiān)管，確保項(xiàng)目按期按質(zhì)建成，發(fā)揮效益。

十二、根據(jù)重慶市城市提升領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于印發(fā)《重慶市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造和社區(qū)服務(wù)提升項(xiàng)目管理辦法（試行）》的通知（渝城辦〔2020〕25號(hào)），本項(xiàng)目達(dá)初設(shè)深度，可行性研究報(bào)告、概算合并為可行性研究報(bào)告審批，不再單獨(dú)批復(fù)投資概算。

附件：巫山縣高唐街道松巒社區(qū)老舊小區(qū)主體改造項(xiàng)目投資概算表

巫山縣發(fā)展和改革委員會(huì)巫山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

2024年6月19日

附件

巫山縣高唐街道松巒社區(qū)老舊小區(qū)主體改造

項(xiàng)目投資概算表

單位：萬(wàn)元